8-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 160 m², € 525.000

Großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Doppelgarage & Ausbaupotenzial

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Haus in Deutsch-Wagram, Gänserndorf mit 160 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.281/m². Verfügbar ab 27.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 18.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.194. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.150 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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