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Angebot von willhaben.at · Anbieter: s REAL - Niederösterreich
Haus in Marchegg, Gänserndorf mit 103 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1983. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.709/m². Verfügbar ab 31.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 40.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.166. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.834 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.778. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103 m²
- Grundstücksfläche
- 1 004 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 31.08.2026
- Referenznummer
- A30F0475
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 279.000
- Preis pro m²
- € 2.709/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 172.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Marchegg, 2294, Gänserndorf
