3-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 103 m², € 279.000
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und Alarmanlage
Haus in Marchegg, Gänserndorf mit 103 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1983. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.709/m². Verfügbar ab 31.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103 m²
- Grundstücksfläche
- 1 004 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 31.08.2026
- Referenznummer
- 01A05811
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 279.000
- Preis pro m²
- € 2.709/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983. Es befindet sich auf einer Mittelparzelle in einer schönen Wohngegend, umgeben von Gärten und anderen Einfamilienhäusern. Das Haus verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche und ist nicht unterkellert. Das Erdgeschoß besteht aus einem großzügigen Vorraum mit Abstellraum, einem separaten WC, einem Wannenbad mit zusätzlicher Dusche, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche mit einem Essplatz und einem ca. 28 m² großen Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten. Über eine gemauerte und verflieste Stiege gelangt man in den nicht ausgebauten Dachboden. Die Beheizung übernimmt die Ölheizung, die Warmwasseraufbereitung ein Elektroboiler. Auf dem ca. 1.004 m² großen Grundstück befindet sich noch eine Gartenholzhütte. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für ruhige und erholsame Stunden.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 172.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Marchegg, 2294, Gänserndorf
Angeboten von s REAL - Niederösterreich
Von einem Makler angeboten





















