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3-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 103 m², € 279.000

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und Alarmanlage

Marchegg · 2294· Ref. 01A05811

Haus in Marchegg, Gänserndorf mit 103 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1983. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.709/m². Verfügbar ab 31.08.2026.

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€ 279.000€ 2.709/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
103 m²
Grundstücksfläche
1 004 m²
Zimmer
3
Baujahr
1983
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
31.08.2026
Referenznummer
01A05811

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 279.000
Preis pro m²
€ 2.709/m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983. Es befindet sich auf einer Mittelparzelle in einer schönen Wohngegend, umgeben von Gärten und anderen Einfamilienhäusern. Das Haus verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche und ist nicht unterkellert. Das Erdgeschoß besteht aus einem großzügigen Vorraum mit Abstellraum, einem separaten WC, einem Wannenbad mit zusätzlicher Dusche, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche mit einem Essplatz und einem ca. 28 m² großen Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten. Über eine gemauerte und verflieste Stiege gelangt man in den nicht ausgebauten Dachboden. Die Beheizung übernimmt die Ölheizung, die Warmwasseraufbereitung ein Elektroboiler. Auf dem ca. 1.004 m² großen Grundstück befindet sich noch eine Gartenholzhütte. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für ruhige und erholsame Stunden.

Energieausweis

Energieklasse
E
HWB
172.6 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Marchegg, 2294, Gänserndorf

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