4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 101 m², € 369.000
Zu Fuß zum Bahnhof! Großzügiges Einfamilienhaus mit 1.317m² Grundstück in Marchegg - Ihr Sanierungsprojekt!
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Haus in Marchegg, Gänserndorf mit 101 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.653/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 40.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.542. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.974 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.535. Die Wohnfläche macht rund 8% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 101 m²
- Grundstücksfläche
- 1 317 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1966
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- AC0B8F1A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 369.000
- Preis pro m²
- € 3.653/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 251 kWh/m²a
Lage
Marchegg, 2294, Gänserndorf
