4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 127,85 m², € 570.000
Erstbezug in Grünruhelage! Sonnendurchfluteter Bungalow mit Terrasse, großzügigem Garten und zwei Stellplätzen
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Haus in Gänserndorf mit 127,85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.458/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 26.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.382. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.220 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 665. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 127,85 m²
- Nutzfläche
- 156 m²
- Grundstücksfläche
- 508 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 22.09.2026
- Referenznummer
- 5FC43080
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 570.000
- Preis pro m²
- € 4.458/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 52 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gänserndorf, 2230, Gänserndorf
