8-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 183 m², € 449.000

Familienglück in Strasshof | 8 Zimmer auf ca. 183 m² Wohnfläche

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Haus in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 183 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.454/m². Verfügbar ab 11.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.084. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.

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