6-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 126 m², € 629.000

Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Garage und viel Potenzial in Deutsch-Wagram

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Haus in Deutsch-Wagram, Gänserndorf mit 126 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.073/m². Verfügbar ab 27.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 18.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.628. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.934 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.243. Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 80 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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