Haus kaufen in Gänserndorf – 88,5 m², € 98.000

Charmantes Haus mit Sanierungsbedarf und viel Potenzial

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Haus in Matzen, Gänserndorf mit 88,5 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.107/m². Verfügbar ab 05.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 31.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 410. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.508 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.132. Die Wohnfläche macht rund 30% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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