4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 119,48 m², € 579.800
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Haus in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 119,48 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1993. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.832/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.423. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.671 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.680. Die Wohnfläche macht rund 9% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 76 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 119,48 m²
- Nutzfläche
- 183,57 m²
- Grundstücksfläche
- 1 274 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1993
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 52408919
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 579.800
- Preis pro m²
- € 4.832/m²
Änderungshistorie
26.10.2026
Preis: € 580.000→€ 579.800
26.10.2026
Preis pro m²: € 4.833/m²→€ 4.832/m²
29.09.2026
Preis: € 599.000→€ 580.000
29.09.2026
Preis pro m²: € 4.992/m²→€ 4.833/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 308 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Strasshof an der Nordbahn, 2231, Gänserndorf
