3-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 100 m², € 399.000
Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, großem Garten & Pool, direkt in Strasshof an der Nordbahn
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Haus in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.951/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.948. Die Wohnfläche macht rund 9% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 1 150 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 6A2701EF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 3.951/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 394.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Strasshof an der Nordbahn, 2231, Gänserndorf
