4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 100 m², € 398.000
Ausbaufähiges Haus: Gute Lage, großer Garten & viele Nebengebäude
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Haus in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.980/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.663. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.308 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.210. Die Wohnfläche macht rund 9% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 1 150 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 63D18D5D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 398.000
- Preis pro m²
- € 3.980/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 121 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Strasshof an der Nordbahn, 2231, Gänserndorf
