5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 108 m², € 579.900
5-Zimmer-Traumhaus in bester Wohnlage - modern & energieeffizient mit Keller und Eigengrund - Energieklasse A++
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Haus in Deutsch-Wagram, Gänserndorf mit 108 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.369/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 19.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.423. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.676 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 289. Die Wohnfläche macht rund 39% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 108 m²
- Nutzfläche
- 167 m²
- Grundstücksfläche
- 278 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- A63FFCEF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 579.900
- Preis pro m²
- € 5.369/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hausfeldstraße 85, 2232, Gänserndorf
