4-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 112,89 m², € 245.000

Renovierungsbedürftiges Haus mit zwei Wohneinheiten und viel Lagerfläche zu verkaufen!

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Haus in Mannersdorf am Leithagebirge, Bruck an der Leitha mit 112,89 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.170/m². Verfügbar ab 13.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 31.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.024. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.270 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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