Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.673/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.

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Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 143 m², € 625.000

Charmantes Einfamilienhaus eingebettet in ruhiger Eigenheim Wohnsiedlung

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immobilienwelt Leiner · Originalanzeige ansehen ↗

Schwechat · 2320· Ref. E02848D5

Haus in Schwechat, Bruck an der Leitha mit 143 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.371/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.612. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.750 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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€ 625.000€ 4.371/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 143 m²
Grundstücksfläche: 630 m²
Referenznummer: E02848D5

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 625.000
Preis pro m²: € 4.371/m²

Beschreibung

Lage

Schwechat, 2320, Bruck an der Leitha

Passende Suchprofile: Haus kaufen in Bruck an der Leitha

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

10.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 74%

von 307 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 15/m² Miete in Bruck an der Leitha (36 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.612 / Monat

bei € 125.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 28.750

Grunderwerbsteuer € 21.875 + Grundbucheintragung € 6.875 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.612 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Bebauungsgrad

23%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

12 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 20 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Immobilienwelt Leiner
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 30.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Hausn in Bruck an der Leitha

Aktuell sind 221 Angebote für häuser in Bruck an der Leitha gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.673/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.371/m² damit 19% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 179,8 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (72% der gelisteten häuser).

90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 221 entsprechende Angebote in Bruck an der Leitha auf wohno gelistet.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Haus	ca. 625.000 €	–	ca. 145 m²	Schwechat
2	Haus	ca. 695.000 €	3	ca. 145 m²	Schwechat
3	Haus	ca. 345.000 €	7	ca. 155 m²	Schönabrunn
4	Haus	ca. 400.000 €	4	ca. 145 m²	Leopoldsdorf
5	Haus	ca. 570.000 €	5	ca. 140 m²	Ebergassing
6	Haus	ca. 315.000 €	4	ca. 155 m²	Götzendorf an der Leitha
7	Haus	ca. 340.000 €	–	ca. 150 m²	Mannersdorf am Leithagebirge
8	Haus	ca. 375.000 €	4	ca. 145 m²	Göttlesbrunn
9	Haus	ca. 465.000 €	6	ca. 155 m²	Regelsbrunn
10	Haus	ca. 650.000 €	3	ca. 120 m²	Schwechat

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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