5-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 170 m², € 470.000

"StoP: FriscH SanierteS ZuhausE & SonnigeM GarteN in WEIGELSDORF!"

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Haus in Weigelsdorf, Baden mit 170 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.765/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 29.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.964. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.620 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.972. Die Wohnfläche macht rund 28% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.

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