5-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 240 m², € 669.000

Großzügiges Einfamilienhaus mit beeindruckender Schwimmhalle, weitläufigem Kellerbereich und direkter Garagenanbindung

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Haus in Weigelsdorf, Baden mit 240 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.788/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 29.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.796. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.774 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.176. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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