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Ähnliche Immobilie suchen ↓5-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 138,15 m², € 700.000
Haus am See - Eigengrund - Wohnen wie im Urlaub - Seezugang mit privatem Bade-Steg - Sackgasse
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immolution GmbH
Haus in Weigelsdorf, Baden mit 138,15 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2014. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.067/m². Verfügbar ab 22.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 30 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.925. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 511. Die Wohnfläche macht rund 35% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 138,15 m²
- Nutzfläche
- 156 m²
- Grundstücksfläche
- 398 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 22.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 700.000
- Preis pro m²
- € 5.067/m²
Änderungshistorie
03.09.2026
Preis: € 750.000→€ 700.000
03.09.2026
Preis pro m²: € 5.429/m²→€ 5.067/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Postäckerstraße, 2483, Baden
