5-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 110 m², € 839.000

Seegrundstück in Oberwaltersdorf - ein Zuhause mit außergewöhnlicher Lebensqualität

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Haus in Oberwaltersdorf, Baden mit 110 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.627/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.506. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 38.594 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 411. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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