8-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 200 m², € 460.000

Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einfach nur ein großes Haus - hier ist vieles möglich.

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Haus in Kottingbrunn, Baden mit 200 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.300/m². Verfügbar ab 03.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 31.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.922. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.160 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.760. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.

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