3-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 110,6 m², € 410.000

Kein Haus von der Stange, sondern Raum für Ihre Handschrift

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Haus in Leobersdorf, Baden mit 110,6 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1983. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.709/m². Verfügbar ab 31.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 33.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.713. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.860 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.927. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 33 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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