3-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 103 m², € 440.000
Erstbezug Haus in Kottingbrunn, 3 Zimmer, Garten, Terrasse, 2 Stellplätze, 440.000 EUR
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Haus in Kottingbrunn, Baden mit 103 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.272/m². Verfügbar ab 16.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 32 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.839. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.240 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 405. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103 m²
- Grundstücksfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 16.10.2026
- Referenznummer
- BEC04B18
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 440.000
- Preis pro m²
- € 4.272/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.3 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Kottingbrunn, 2542, Baden
