7-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 193 m², € 299.500
Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und viel Potenzial in Berndorf
Haus in Berndorf, Baden mit 193 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Energieklasse ist E.
Beschreibung
Objektnr: 1072276 In ruhiger Wohnlage von Berndorf gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus mit wunderschönem, eingewachsenem Garten zum Verkauf. Ein Dachgeschossausbau im Jahr 1989 erweiterte die Immobilie auf ihre heutige großzügige Wohnfläche von rund 193 m². Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Ob moderne Familienresidenz oder stilvolles Eigenheim mit Charakter - hier schaffen Sie sich ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Auf insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 bis 4 Schlafzimmer, verteilt sich ein großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine bestehende Einbauküche ergänzen den durchdachten Grundriss. Die vorhandenen Holzparkettböden unterstreichen den wohnlichen Charakter und bieten eine gute Basis für eine umfassende Modernisierung. Der liebevoll eingewachsene Garten mit altem Baumbestand schafft eine außergewöhnlich grüne Atmosphäre, bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Zwei Terrassen, zwei Balkone sowie ein Gartenhaus eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich zu einer persönlichen Wohlfühloase zu gestalten. Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller sowie ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt, das sich ideal für Hobbyhandwerker, als Atelier oder Lagerfläche eignet. Zwei Freistellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Weitblick, die das Potenzial einer großzügigen Liegenschaft erkennen und den Charme eines Bestandsobjekts mit einem traumhaften Garten durch eine umfassende Sanierung in ein modernes Zuhause verwandeln möchten. Hier entstehen beste Voraussetzungen für ein einzigartiges Eigenheim in angenehmer Wohnlage.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 193 m²
- Grundstücksfläche
- 911 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 21.07.2026
- Referenznummer
- 2A4AEAA7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.500
- Preis pro m²
- € 1.552/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 174 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Berndorf, 2560, Baden
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Hausn in Baden
Aktuell sind 316 Angebote für häuser in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.221/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.552/m² damit 63% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (71% der gelisteten häuser).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 316 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.221/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
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