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Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und viel Potenzial in Berndorf
Angebot von willhaben.at · Anbieter: McMakler GmbH
Haus in Berndorf, Baden mit 193 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.552/m². Verfügbar ab 21.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 39.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.252. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.778 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.358. Die Wohnfläche macht rund 21% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 193 m²
- Grundstücksfläche
- 911 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 21.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.500
- Preis pro m²
- € 1.552/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 174 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Berndorf, 2560, Baden
