2-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 80 m², € 198.000

Hübsches kleines Haus auf großem Gartengrund in Berndorf

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Haus in Berndorf, Baden mit 80 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.475/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 39.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 827. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.108 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.600. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 86 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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