4-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 80 m², € 449.000

Einziehen und wohlfühlen - sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Lindabrunn

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Haus in Enzesfeld-Lindabrunn, Baden mit 80 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.613/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 35.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 511. Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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