5-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 123,64 m², € 649.000

Ein Haus, zwei Zuhause - Jahrhundertwendehaus mit 2 Parteien in Baden

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Haus in Baden mit 123,64 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1907. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.249/m². Verfügbar ab 09.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 691. Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Tagen geprüft.

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