5-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 118,97 m², € 629.000

++NEU++ Exklusives Wohnen auf drei Ebenen in Baden - 5 Zimmer, Eigengarten! Moderne Doppelhaushälfte in zentraler Ruhelage

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Haus in Baden mit 118,97 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.287/m². Verfügbar ab 10.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.628. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.934 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 425. Die Wohnfläche macht rund 52% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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