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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Friends Immobilien GmbH
Haus in Günselsdorf, Baden mit 121,96 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1993. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.255/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 30.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.169. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.874 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.573. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 121,96 m²
- Nutzfläche
- 177,61 m²
- Grundstücksfläche
- 564 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1993
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 835B0DD7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 519.000
- Preis pro m²
- € 4.255/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 129 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Günselsdorf, 2525, Baden
