5-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 155 m², € 529.000

Bungalow mit separatem Wohnbereich und herrlichem Weitblick

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Haus in Aigen, Baden mit 155 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.413/m². Verfügbar ab 11.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 40.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.211. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.334 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.938. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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