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Ausbaufähiges Mehrfamilienhaus im Ortszentrum
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Mag. Ludwig Happenhofer - Versicherungsagentur Immobilienmakler
Haus in Enzesfeld-Lindabrunn, Baden mit 233 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.790/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 35.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.716. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.728. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 233 m²
- Grundstücksfläche
- 1 880 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 650.000
- Preis pro m²
- € 2.790/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 160 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Enzesfeld-Lindabrunn, 2551, Baden
