5-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 115 m², € 379.000
Endlich ein leistbares Eigenheim
Haus in Ennsdorf, Amstetten mit 115 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.296/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 115 m²
- Grundstücksfläche
- 177 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 7598868C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 379.000
- Preis pro m²
- € 3.296/m²
Beschreibung
Zum Verkauf stehen noch vier, neu errichtete energieeffiziente Doppel.-Reihenhäuser im Wohnungseigentum mit Eigengarten und zwei Parklätzen pro Haus. Beschreibung Die Wände wurden in ökologischer Holzriegelbauweise errichtet. Die Häuser zeichnen sich durch eine kluge familienfreundliche Grundrissplanung aus, eine Homeoffice Lösung wurde bei der Planung berücksichtigt. Der kleine Garten macht wenig Arbeit, bietet aber genügend Platz zum Sonnenbaden und Grillen. Ausstattung Luft Wärmepumpe Fußbodenheizung/-kühlung Home Way (Multimedia Innenhausnetz) Rauchwarnmelder Parkettboden und Stiege in Eiche hell Fliesen im Küchenbereich und Nassräumen Raffstore inkl. E-Antrieb (Windwächter) Terrasse mit 12,50 m² gepflastert Steckdose und Wasseranschluss im Garten Vorbereitung für eine Markise auf der Terrasse Zaun In Zeiten hoher Inflation bietet die Anschaffung einer modernen, nachhaltigen Immobilie eine Absicherung für das Alter und sorgt für eine finanziell sichere Zukunft. Angenehmer Komfort - moderne Technik – durchdachtes Raumkonzept Sichern Sie Ihre Zukunft in einer modernen Immobilie! Bei Interesse sende Ich Ihnen gerne eine Broschüre mit den Grundrissen und weiteren Informationen. Ich freue mich von ihnen zu hören.
Energieausweis
- HWB
- 36.9 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Mauthausner Straße 11/F, 4482, Amstetten
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Hausn in Amstetten
Aktuell sind 60 Angebote für häuser in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.959/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.296/m² damit 11% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 234,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 60 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.959/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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