5-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 120 m², € 549.000

Selbstversorgerparadies in Kossiach - Einfamilienhaus mit 3.000 m² Gartenanlage, Naturteich & Ruheoase

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Haus in 9065, Klagenfurt mit 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.575/m². Verfügbar ab 04.08.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.600. Die Wohnfläche macht rund 4% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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