Haus kaufen in Klagenfurt – 120 m², € 465.000
Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage mit Pool und PV-Anlage
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Haus in Klagenfurt mit 120 m² Wohnfläche, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.875/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.943. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.390 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.224. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 489 m²
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 6EE94E71
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 465.000
- Preis pro m²
- € 3.875/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 102 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
