8-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 200 m², € 300.000
Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial in Klagenfurt-Welzenegg
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Haus in Klagenfurt mit 200 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.500/m². Verfügbar ab 02.11.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.254. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 35% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 564 m²
- Zimmer
- 8
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 02.11.2026
- Referenznummer
- 4EB3F105
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 300.000
- Preis pro m²
- € 1.500/m²
Beschreibung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
