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Ähnliche Immobilie suchen ↓8-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 290 m², € 750.000
Kreuzbergl Klagenfurt - Eine Adresse für die Elite
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Kompagnon Immobilien Gmbh
Haus in Klagenfurt mit 290 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.745/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.134. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 290 m²
- Nutzfläche
- 299,3 m²
- Grundstücksfläche
- 993 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- 49A12416
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 750.000
- Preis pro m²
- € 2.745/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
