4-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 125,03 m², € 495.000

Familientraum in Klagenfurt Nord | 125 m² Wohnfläche | 2 Carportstellplätze | Klimaanlage | Garten

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Haus in Klagenfurt mit 125,03 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2021. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.959/m². Verfügbar ab 15.10.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.068. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 613. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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