7-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 300 m², € 980.000

*** Exklusives Naturrefugium am Kreuzbergl *** - Eleganz, Charme und Großzügigkeit vereint

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Haus in Klagenfurt mit 300 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1920. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.267/m². Verfügbar ab 28.02.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.095. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 3% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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