5-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 120 m², € 795.000

Exklusives Einfamilienhaus in Aussichtslage am Sonnenhang von Emmersdorf

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Haus in Klagenfurt mit 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.625/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 5.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.322. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 552. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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