Haus kaufen in Feldkirchen – 100 m², € 230.000
WOHNHAUS am Wachsenberg
Haus in Wachsenberg (Gde.:Steuerberg), Feldkirchen mit 100 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.300/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 1 100 m²
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- BE64CE94
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 230.000
- Preis pro m²
- € 2.300/m²
Beschreibung
In sehr guter Lage befindet sich das einladende, gemütliche Wohnhaus und besticht durch seinen einzigartigen Charme. Das Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von rd. 109 m² und verfügt über ein Erdgeschoß und einem Kellergeschoß. Top-Raumaufteilung: Erdgeschoß : geräumiger Vorraum, zwei Schlafzimmern, modernes Badezimmer mit Toilette, moderne Küche sowie Wohnzimmer (möbliert). Keller : Heizung, Kellerräume, Garage Die Heizung erfolgt über eine zentrale Öl-Heizungsanlage, die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper. Weiters verfügt das Objekt über eine separate Einlegerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und Bad mit WC.
Energieausweis
- HWB
- 310 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Wachsenberg (Gde.:Steuerberg), 9560, Feldkirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
18.3 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 88%
von 51 vergleichbaren Angeboten in Feldkirchen
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 961 / Monat
bei € 46.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 10.580
Grunderwerbsteuer € 8.050 + Grundbucheintragung € 2.530 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
9%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Hausn in Feldkirchen
Aktuell sind 55 Angebote für häuser in Feldkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.963/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.300/m² damit 61% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 886,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 55 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Feldkirchen?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Feldkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.963/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirchen?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Feldkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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