Haus kaufen in Feldkirchen – 145 m², € 288.000
Haus nahe dem Maltschacher See zu verkaufen - Achtung ! Eigentümer möchte als Mieter im Haus bleiben
Haus in Mattersdorf, Feldkirchen mit 145 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.986/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 1 017 m²
- Baujahr
- 1995
- Referenznummer
- 39A92AC7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 288.000
- Preis pro m²
- € 1.986/m²
Beschreibung
Dieses schöne Haus in der Nähe vom Maltschacher See in Kärnten wir mit Mietvertrag verkauft. Das bedeutet, dass der Verkäufer als Mieter im Haus bleiben möchte und eine Eigennutzung ist bis dahin nicht möglich! Sie sind also Vermieter bis er ausziehen möchte. Betriebskosten werden weiter vom derzeitigen Eigentümer bezahlt - Mietzins nach Absprache - Vorstellung wäre bei 500€ plus BK monatlich
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Holzofen
Lage
Mattersdorf, 9560, Feldkirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
18.3 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 51 vergleichbaren Angeboten in Feldkirchen
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.203 / Monat
bei € 57.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.248
Grunderwerbsteuer € 10.080 + Grundbucheintragung € 3.168 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
14%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Hausn in Feldkirchen
Aktuell sind 55 Angebote für häuser in Feldkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.963/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.986/m² damit 67% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 886,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 55 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Feldkirchen?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Feldkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.963/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirchen?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Feldkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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