5-Zimmer-Haus kaufen in Feldkirchen – 150 m², € 267.000
PROVISIONSFREI! Gepflegtes 5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten und Pelletheizung
Haus in Patergassen, Feldkirchen mit 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.780/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 401 m²
- Zimmer
- 5
- Referenznummer
- 01A02F8C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 267.000
- Preis pro m²
- € 1.780/m²
Beschreibung
Hallo, ich verkaufe gepflegtes Haus. Patergassen liegt im Biosphärenpark Nockberge. Das Haus hat 2 Eingänge. Wohnung im Erdgeschoss wurde letztes Jahr komplett renoviert ( Fliesen, Boden, Fenster 3 Glasig, neue Küchenmöbel ,neu gestrichen). Im Erdgeschoss gibt es ein Vorraum, Zimmer, Küche, Bad, WC. Im Erdgeschoss befindet sich noch der Heizraum mit Pelletsofen, daneben Platz für Hobbyraum zum Beispiel für Tischtennis, Bastelraum mit Holzschiebetür. Im 106qm Obergeschoss gibt es ein Treppenhaus, ein Bad, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und ein Balkon. Das Haus befindet sich allgemein im gutem Zustand. Das Dorf liegt auf 1063m Seehöhe, das Haus ist südlich gelegen und somit sonnig. Dachboden kann man ausbauen. Im Keller gibt es 500 Liter Boiler für Warmwasser und es gibt noch 4 Stück Solarpanel. Die Zentralheizung mit Pellets wurde Anfang 2020 im Betrieb genommen. In Patergassen gibt es Bäckerei, Billa, Busplatz, Polizei, Feuerwehr, Schule, Kindergarten, Spielplatz, 2 Banken, Frisör. In der Nähe gibt es ein Fussballplatz, daneben im Winter kann mann Eislaufen. Sommer und Wintersport ist möglich auf den Bergen in der Nähe, Falkert, Bad Kleinkirchheim, St Oswald, Hochrindl, Turracherhöche. Schifahren, Langlaufen, Eislaufen, Fahrradwege. 2 Thermen in Bad Kleinkirchheim. Klagenfurt am Wörtersee ist ca 40 km weit, Feldkirchen in Kärnten ca 20 km weit. Privatverkauf ohne Provision. Preis ist Verhandelbar. Bei Interesse über die Seite einfach melden Besichtigung jederzeit möglich.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Patergassen, 9564, Feldkirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
23.1 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 52 vergleichbaren Angeboten in Feldkirchen
Preis pro Zimmer
€ 53.400
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.116 / Monat
bei € 53.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 12.282
Grunderwerbsteuer € 9.345 + Grundbucheintragung € 2.937 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
37%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Hausn in Feldkirchen
Aktuell sind 56 Angebote für häuser in Feldkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.883/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.780/m² damit 70% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 873,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (66% der gelisteten häuser).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 56 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Feldkirchen?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Feldkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.883/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirchen?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Feldkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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