6-Zimmer-Haus kaufen in Feldkirchen – 256 m², € 987.000
Toplage Landhaus mit Traumblick in Sankt Urban
Haus in St. Urban, Feldkirchen mit 256 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.855/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 256 m²
- Grundstücksfläche
- 2 014 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A04431
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 987.000
- Preis pro m²
- € 3.855/m²
Beschreibung
Gehobene Ausstattung / 3 sehr exclusive Bäder / 5 Zimmer plus große Galerie / Das Haus liegt oberhalb der Nebelgrenze / Das Grundstück ist teilbar und hat gesamt 2014 qm / Baujahr 2012 / neue Luftwärmepumpe wurde in 2024 eingebaut / sehr guter Zustand / die Möblierung kann nach Absprache übernommen werden. Separate Einliegerwohnung im Untergeschoss möglich.
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
St. Urban, 9554, Feldkirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
18.6 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 53%
von 55 vergleichbaren Angeboten in Feldkirchen
Preis pro Zimmer
€ 164.500
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 4.124 / Monat
bei € 197.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 45.402
Grunderwerbsteuer € 34.545 + Grundbucheintragung € 10.857 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 4.124 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
42.7 m² pro Zimmer
-79% ggü. Gebietsdurchschnitt (202.6 m²/Zimmer)
Bebauungsgrad
13%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 22 Stunden
Marktdaten für Hausn in Feldkirchen
Aktuell sind 59 Angebote für häuser in Feldkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.966/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.855/m² damit 35% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 838,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 59 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Feldkirchen?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Feldkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.966/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirchen?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Feldkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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