3-Zimmer-Haus kaufen in Feldkirchen – 135 m², € 1.350.000
Faszinierendes Seeblick-Domizil mit Freizeitwohnsitzwidmung über dem Ossiacher See / Gerlitzen
Haus in Bodensdorf, Feldkirchen mit 135 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1975. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.000/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 135 m²
- Grundstücksfläche
- 3 035 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1975
- Referenznummer
- 553F5036
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.350.000
- Preis pro m²
- € 10.000/m²
Beschreibung
In absoluter Ruhelage, hoch über der Nebelgrenze, eröffnet sich eine äußerst seltene Gelegenheit: Ein rund 3.000 m² großes Seeblickgrundstück in privilegierter Höhenlage mit einem bestehenden Seeblickhaus aus dem Jahr 1975. (Der Zubau erfolgte ca.1986, die Raumaufteilung wurde ca.1996/97 verändert und der Balkon wurde ca.2016 erweitert). Die Liegenschaft vereint spektakuläre Aussicht, die wohl begehrteste Widmung am Markt (Freizeitwohnsitz) und eine Lage, die Natur, Erholung und sportliche Aktivität auf einzigartige Weise verbindet. Der Blick ist schlichtweg atemberaubend: Von hier aus genießen Sie ein Panorama über den Ossiacher See, weiter über die Karawanken bis hin zum Faaker See - ein Ausblick, der sich zu jeder Tages- und Jahreszeit neu inszeniert. Eine weitere Besonderheit ist die Nähe zu den Skipisten des Skiberges „Gerlitzen": In nur etwa fünf Minuten erreichen Sie die Skipiste sowie die bekannte Sepplhütte. Diese seltene Kombination aus alpiner Freizeitnähe und Seeblick macht die Liegenschaft zu einer absoluten Ausnahme. Dieser Platz ist mehr als nur eine Immobilie - er ist ein Energieplatz, ein Rückzugsort über der Nebelgrenze, der Ruhe, Kraft und Weitblick vereint. Eine Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen und den Wert außergewöhnlicher Lagen zu schätzen wissen. Ein weiteres Highlight, ist die Erweiterungsmöglichkeit dieser Liegenschaft. Am Nordöstlichen Grundstück wurde bereits eine zweite Seeblickvilla bei der zuständigen Gemeinde eingereicht. Bei ernsthaftem Interesse, stehen wir Ihnen jederzeit für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ihr ATV-Immobilien Team! HWB: Energieausweis ist in Arbeit Wir verwenden künstliche Intelligenz um Bilder und Texte zu verbessern.
Lage
Bodensdorf, 9551, Feldkirchen
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Marktdaten für Hausn in Feldkirchen
Aktuell sind 54 Angebote für häuser in Feldkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.026/m². Diese Immobilie liegt mit € 10.000/m² damit 66% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 899,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 54 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Feldkirchen?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Feldkirchen von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.026/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirchen?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Feldkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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