Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.378/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 1 146 m², € 2.700.000

Bauträgergrundstück mit Baugenehmigung in Atzgersdorf

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. 54E065A5

Grundstück in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 1 146 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.157/m².

€ 2.700.000€ 2.157/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 146 m²
Grundstücksfläche: 1 146 m²
Referenznummer: 54E065A5

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 2.700.000
Preis pro m²: € 2.157/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 1.252m2 grosses Bauträgergrundstück im aufstrebenden 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing mit aufrechter Baubewilligung. - 1.252m2 unbebautes Grundstück - baugenehmigt, Bescheid von April 2026 - 25 Wohnungen, 9 TG Plätze - 1.293,12m2 Wohnnutzfläche, 29,95m2 Loggien, 53,97m2 Balkone, 89,88m2 Terrassen, 76,02m2 Garten - kurzfristig verfügbar Bei Interesse senden wir ihnen gern Detailunterlagen zu. STAUNE Immobilien Gruppe Raimundstrasse 18 4020 Linz [entfernt]

Lage

Breitenfurter Straße 198, 1230, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

15 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 84%

von 396 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 11.282 / Monat

bei € 540.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 124.200

Grunderwerbsteuer € 94.500 + Grundbucheintragung € 29.700 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 11.282 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 8 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 448 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.378/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.157/m² damit 57% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 594 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.