Grundstück kaufen in Wien – 480 m², € 528.000
Baugrundstück in begehrter Lage in 1230 Wien
Grundstück in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 480 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.100/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 480 m²
- Grundstücksfläche
- 480 m²
- Referenznummer
- 07995556
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 528.000
- Preis pro m²
- € 1.100/m²
Beschreibung
Bitte keine Makler!!! Zum Verkauf gelangt ein unbebautes Baugrundstück in Wien-Liesing, gelegen in der Breitenfurter Straße 136, 1230 Wien. Das Grundstück bietet eine interessante Möglichkeit zur Verwirklichung eines eigenen Wohnprojekts. Geeignet für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus und Wohnung mit mehreren Wohneinheiten. Highlights: * Widmung: Wohngebiet, Bauklasse I, 7,5 m * Bebauung offen oder gekoppelt möglich * Attraktive Lage im 23. Bezirk mit exzellenter Verkehrsanbindung * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar * In unmittelbarer Citynähe * Reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten * 1.100 € pro Quadratmeter Gerne kann das Grundstück jederzeit von außen Besichtigt werden. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Lage
Breitenfurterstraße 136, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 379 vergleichbaren Angeboten in Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.206 / Monat
bei € 105.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 24.288
Grunderwerbsteuer € 18.480 + Grundbucheintragung € 5.808 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
19 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Wien
Aktuell sind 430 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.394/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.100/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 511,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 430 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.394/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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