Grundstück kaufen in Wien – 400 m², € 400.000
400m² in 1220 Wien GS 80m²,
Grundstück in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 400 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.000/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 400 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Referenznummer
- F60F31A1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 400.000
- Preis pro m²
- € 1.000/m²
Beschreibung
Ruhig gelegenes Grundstück in Einfamilienhausumgebung. Baugrundstück im Gartensiedlungsgebiet 80m² verbaubar. Anschlüsse (Wasser, Kanal) liegen bereits am Grundstück, Strombock vorhanden. Errichtet werden kann ein Haus mit 80m² verbauter Fläche, Keller, Erdgeschoß 1 Stock+ Dachausbau 45°(max 4,5m Giebelhöhe über Gebäudehöhe) Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Herr Kospach Albrecht unter [entfernt] zur Verfügung. Gerne auch per WhatsApp. Sie denken darüber nach, zu kaufen oder zu verkaufen? Lassen Sie sich beraten / Nachricht genügt Albrecht Kospach / Immobilienmakler
Lage
Klara-Blum Gasse, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 62%
von 379 vergleichbaren Angeboten in Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.671 / Monat
bei € 80.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 18.400
Grunderwerbsteuer € 14.000 + Grundbucheintragung € 4.400 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
20 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Wien
Aktuell sind 430 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.390/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.000/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 511,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 430 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.390/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Angeboten von AK Sonnen Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten