Grundstück kaufen in Wien – 610 m², € 890.000
Traumhafte Lage, auf Eigengrund und unmittelbarer Nähe zum Donaupark/ Alte Donau - Bruckhaufen
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Grundstück in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 610 m² Wohnfläche, Baujahr 1940. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist g. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.459/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.719. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 28.530. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 610 m²
- Grundstücksfläche
- 610 m²
- Baujahr
- 1940
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 890.000
- Preis pro m²
- € 1.459/m²
Änderungshistorie
23.10.2026
Preis pro m²: € 4.184/m²→€ 1.459/m²
23.10.2026
Preis: € 978.000→€ 890.000
23.10.2026
Preis pro m²: € 4.598/m²→€ 4.184/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- g
- HWB
- 467.7 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
