Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.382/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 1 025 m², € 1.099.000

Traumgrundstück samt Bestandshaus - hochwertiger Neubau

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. 30ADB3E3

Grundstück in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 1 025 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.055/m².

1 / 7

€ 1.099.000€ 1.055/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 025 m²
Grundstücksfläche: 1 025 m²
Referenznummer: 30ADB3E3

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.099.000
Preis pro m²: € 1.055/m²

Beschreibung

Wunderschönes eben gelegenes Grundstück im Weinort Strebersdorf. Die Errichtung eines Neubauprojektes mit 4 Wohnungen und 3 Reihenhäuser ist gemäß Einreichplanung möglich.

Lage

Strebersdorferstraße 143, 1210, Wien

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Hanreitergasse: ≈ 138 m
Straßenbahnhaltestelle · Hanreitergasse: ≈ 17 m
Supermarkt · Hofer: ≈ 137 m
Apotheke · Apotheke zum Weinstock: ≈ 74 m
Restaurant · Buschenschank K&K Fuchs: ≈ 231 m
Schule · Paul Grüninger Schule: ≈ 173 m
Kindergarten · Städtischer Kindergarten: ≈ 386 m
Park: ≈ 375 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

16 Tagen

Lagequalität

66 / 100

Gute Lage

Entfernung zum Zentrum

8.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 58%

von 395 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.592 / Monat

bei € 219.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 50.554

Grunderwerbsteuer € 38.465 + Grundbucheintragung € 12.089 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 4.592 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

15 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 447 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.382/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.055/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 596 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In der Nähe (2 km Umkreis)

Kauf

Grundstück kaufen in Wien – € 592.000

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210

€ 592.000

Kauf

Grundstück kaufen in Wien – 39 m², € 89.000

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210

€ 89.00039 m²

Top-Immobilien in Wien

Kauf

Grundstück kaufen in Wien – 58 774 m², € 20.512.126

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

€ 20.512.12658 774 m²

Kauf

Grundstück kaufen in Wien – 48 269 m², € 13.273.975

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

€ 13.273.97548 269 m²

Günstigste Immobilien in Wien

Kauf

Grundstück kaufen in Wien – 1 900 m², € 66.500

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100

€ 66.5001 900 m²

Kauf

Grundstück kaufen in Wien – 2 000 m², € 70.000

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100

€ 70.0002 000 m²

Neueste Immobilien in Wien

Kauf

Grundstück kaufen in Wien – 868 m²

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230

Preis auf Anfrage868 m²

Kauf

Grundstück kaufen in Wien – 377 m², € 420.000

Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130

€ 420.000377 m²

Private Anbieter in Wien

Kauf

Grundstück kaufen in Wien – 868 m²

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230

Preis auf Anfrage868 m²

Kauf

Grundstück kaufen in Wien – 381 m², € 398.000

Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130

€ 398.000381 m²

Makler-Angebote in Wien

Kauf

Grundstück kaufen in Wien – 377 m², € 420.000

Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130

€ 420.000377 m²

Kauf

Grundstück kaufen in Wien – 700 m², € 949.000

Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140

€ 949.000700 m²

Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.