Grundstück kaufen in Wien – 321 m², € 426.000
Ihr Baugrundstück am Schafberg in grüner, ruhiger Lage!
Grundstück in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 321 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.327/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 321 m²
- Grundstücksfläche
- 321 m²
- Referenznummer
- 62FD263C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 426.000
- Preis pro m²
- € 1.327/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück mit ca. 320 m² in begehrter Lage im 17.Bezirk. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und bietet vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Ob Einfamilienhaus oder bereits bewilligtes Wohnprojekt mit 2 Wohneinheiten- hier eröffnen sich interessante Perspektiven. Highlights: Ca. 320 m² Grundstücksfläche Begehrte Wohnlage am Schafberg Ruhige, grüne Umgebung Interessante Bebauungsmöglichkeiten Weitere Informationen, Pläne und Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 61%
von 379 vergleichbaren Angeboten in Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.780 / Monat
bei € 85.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 19.596
Grunderwerbsteuer € 14.910 + Grundbucheintragung € 4.686 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Wien
Aktuell sind 430 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.390/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.327/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 511,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 430 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.390/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Angeboten von Aurez Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten