Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.352/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 603 m², € 797.000

Grundstück in sonniger Ruhelage in 1140 Wien - mit Baugenehmigung für zwei Stadtvillen

Angebot von willhaben.at · Anbieter: JPIM Immobilien & Beratung e.U. Jolanta Pfister, JPIM Real Estate GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140· Ref. A9CB08A6

Grundstück in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 603 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.324/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.330. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.662 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 0 Stunden geprüft.

€ 797.000€ 1.324/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 603 m²
Grundstücksfläche: 603 m²
Referenznummer: A9CB08A6

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 797.000
Preis pro m²: € 1.324/m²

Beschreibung

Lage

Ulmenstraße, 1140, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

68 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 63%

von 507 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.330 / Monat

bei € 159.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 36.662

Grunderwerbsteuer € 27.895 + Grundbucheintragung € 8.767 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 3.330 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

28 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 0 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: JPIM Immobilien & Beratung e.U. Jolanta Pfister, JPIM Real Estate GmbH
Art: Privatanbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 28.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 425 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.352/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.324/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 757,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 400.000 €	–	ca. 690 m²	1140 Penzing
2	Grundstück	ca. 790.000 €	–	ca. 635 m²	1140 Penzing
3	Grundstück	ca. 800.000 €	–	ca. 690 m²	1140 Penzing
4	Grundstück	ca. 600.000 €	–	ca. 635 m²	1140 Penzing
5	Grundstück	ca. 830.000 €	–	ca. 605 m²	1140 Penzing
6	Grundstück	ca. 950.000 €	–	ca. 645 m²	1140 Penzing
7	Grundstück	ca. 530.000 €	–	ca. 650 m²	1140 Penzing
8	Grundstück	ca. 645.000 €	–	ca. 605 m²	1140 Penzing
9	Grundstück	ca. 990.000 €	–	ca. 610 m²	1140 Penzing
10	Grundstück	ca. 530.000 €	–	ca. 645 m²	1220 Donaustadt

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