Grundstück kaufen in Wien – 427 m², € 596.000
Oberhalb der Stadt! Traumpanorama Traumprojekt Stadt- & Waldblick!
Grundstück in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 427 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.396/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 427 m²
- Grundstücksfläche
- 427 m²
- Referenznummer
- 844F7748
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 596.000
- Preis pro m²
- € 1.396/m²
Beschreibung
Verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum mit unvergleichlichem Panorama! Was für ein unglaublicher Ausblick! Versteckt am oberen Ende des Rosentals und nur 50 Meter zum Wienerwald entfernt präsentiert sich dieses traumhafte Grundstück in herrlicher absoluter Ruhelage. Dieser Ausblick kann niemals zur Gewohnheit werden. Top Features: Bauklasse W1 - 7,5m offen oder gekuppelt Traumhafter Ausblick Direkte Zufahrt Leichte Hanglage Südostseitige Ausrichtung Wohnen am Waldrand Das Haus ist in der Mitte in zwei Hälften geteilt - Separate Eingänge, Heizungen, Elektrik Zustand stark renovierungsbedürftig Öffentliche Anbindung durch Bus 52b Video ansehen! Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 65%
von 382 vergleichbaren Angeboten in Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.490 / Monat
bei € 119.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 27.416
Grunderwerbsteuer € 20.860 + Grundbucheintragung € 6.556 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
30 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Wien
Aktuell sind 433 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.392/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.396/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 505,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 433 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.392/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Angeboten von Paul Ochsenhofer Immobilien
Von einem Makler angeboten