Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.351/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 1 398 m², € 980.000

Oberes Mühlwasser, Grundstück für Badehütten, bestandsfrei mit möglichem Wasserzugang

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Aurez Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. B8ED2447

Grundstück in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 1 398 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 701/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.095. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

1 / 2

€ 980.000€ 701/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 398 m²
Grundstücksfläche: 1 398 m²
Referenznummer: B8ED2447

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 980.000
Preis pro m²: € 701/m²

Änderungshistorie

27.10.2026
Preis pro m²: –→€ 701/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

Passende Suchprofile: Grundstück kaufen in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

5.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 84%

von 507 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.095 / Monat

bei € 196.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 45.080

Grunderwerbsteuer € 34.300 + Grundbucheintragung € 10.780 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 4.095 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

17 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 20 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Aurez Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 27.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 427 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.351/m². Diese Immobilie liegt mit € 701/m² damit 48% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 751,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 1.000.000 €	–	ca. 1.315 m²	1220 Donaustadt
2	Grundstück	ca. 990.000 €	–	ca. 1.305 m²	1220 Donaustadt
3	Grundstück	ca. 275.000 €	–	ca. 1.395 m²	1140 Penzing
4	Grundstück	ca. 265.000 €	–	ca. 1.480 m²	1220 Donaustadt
5	Grundstück	ca. 700.000 €	–	ca. 1.340 m²	1130 Hietzing
6	Grundstück	ca. 1.960.000 €	–	ca. 1.320 m²	1180 Währing
7	Grundstück	ca. 200.000 €	–	ca. 1.330 m²	1230 Liesing
8	Grundstück	ca. 1.250.000 €	–	ca. 1.395 m²	1230 Liesing
9	Grundstück	ca. 1.380.000 €	–	ca. 1.310 m²	1230 Liesing
10	Grundstück	ca. 1.485.000 €	–	ca. 1.345 m²	1210 Floridsdorf

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